RARE SUR LE MARCHÉ ! PLAIN-PIED PROCHE BOURG ELVEN !

A seulement 1 km du centre bourg de Elven, venez découvrir cette charmante maison des années 1970, nichée sur une belle parcelle de 1000 m², dans un environnement calme et bien situé, à proximité immédiate de la voie express, des commodités, de la piscine municipale et des écoles et collèges.

D'une surface habitable de 85 m², cette maison construite sur un vaste sous sol complet vous séduira par son potentiel et ses volumes. Elle comprend :
* Un salon séjour lumineux
* Deux chambres confortables
* Une salle de bain
* Une cuisine indépendante
* Et à l'étage, une grande chambre, une salle d'eau WC, et un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoin.

Le sous sol abrite un grand garage, une buanderie, un atelier et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'intérieur ayant conservé tout le charme de son époque, ce qui laisse libre cours à votre créativité pour moderniser l'ensemble à votre goût.

Une belle opportunité pour une résidence principale, dans un cadre pratique et agréable à vivre.

Cette maison vous est proposée à : 253 000 € FAI

N'attendez plus, contactez dès maintenant notre agence au 02.97.53.03.03

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr
AUDIT en cours de réalisation

En exclusivité chez GUY HOQUET ELVEN située dans un quartier calme et recherché d'Elven, cette jolie maison de 82 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille ou un premier achat.



















Les atouts de cette maison :
- Grande cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de bons petits plats
- Salle à manger lumineuse, baignée de lumière naturelle
- 3 chambres confortables pour accueillir toute la famille
- Salle d'eau pratique et WC indépendant
- Sous-sol total : espace de rangement, atelier, buanderie ou garage ? à vous de choisir !
- Très grande comble aménageable : laissez libre cours à vos projets ? suite parentale, salle de jeux, bureau?

Emplacement privilégié : proche des écoles, commerces, et des axes routiers vers Vannes (15 minutes).

Le tout sur un terrain agréable de 450 m2 dans un environnement verdoyant et paisible.

Une belle opportunité à saisir rapidement au prix de 264.000 € frais d'agence inclus.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 02 97 53 03 03 !

Informations sur les risques disponibles sur
www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez GUY HOQUET située dans un quartier calme et recherché d'Elven, cette maison construite en 2019 vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles et transports.

Cette maison moderne vous offre un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour accueillant, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Les quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, spacieuses et fonctionnelles, garantissent à chaque membre de la famille un confort optimal.

La maison dispose également d'une salle de bain contemporaine, de WC séparés, ainsi que d'un garage attenant.

L'extérieur est tout aussi agréable, avec un terrain de 553 m², offrant un beau jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un espace de détente.

Atouts supplémentaires :

Maison neuve, aucun travaux à prévoir

Exposition idéale, apportant une belle luminosité toute la journée

Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)

Quartier calme et résidentiel

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison récente et prête à vivre à Elven !

Prix : 274.000 € frais d'agence inclus soit 260.000 € net vendeur

N'attendez plus contactez nous au 02.97.53.03.03 pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Guy Hoquet d'Elven vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison plain-pied !

Située sur la commune de La Vraie-Croix, à moins de 20 minutes de Vannes et seulement 8 minutes de la gare de Questembert, cette maison neuve bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités.
Nichée sur un terrain de plus de 800 m², elle offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des grands axes.

Construite récemment, cette maison de plain-pied est composée :
- D'une entrée
- D'une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine
- D'un dégagement qui dessert sur trois grandes chambres
- D'une salle de bain avec WC
- D'un garage avec un coin buanderie

Cette maison neuve combine un emplacement stratégique, confort de vie et qualité de construction. Elle conviendra parfaitement à une famille, à des seniors ou à toute personne souhaitant profiter des avantages d'un logement neuf de plain-pied.

* Pour plus d'infos, appelez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet Elven au 02 97 53 03 03 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.